ARETE betritt den polnischen Markt

Die Investitions- und Immobiliengruppe ARETE hat den Erwerb eines großen Logistikparks in Westpolen abgeschlossen. Damit erweitert ARETE seine Aktivitäten außerhalb der Tschechischen und Slowakischen Republik und tritt in den polnischen Markt ein. Der Park wird das Portfolio des Fonds ARETE INDUSTRIAL verstärken, dessen Gesamtmietfläche um 25 % steigt und der Wert der verwalteten Vermögenswerte 7,5 Milliarden CZK übersteigt.

Mit diesem bedeutenden Schritt, der im Einklang mit der Strategie der Gruppe steht, in hochwertige Logistikobjekte an strategischen Standorten in Europa zu investieren, expandiert ARETE auf den polnischen Markt. Der Park wird Teil des Portfolios des Immobilienfonds ARETE INDUSTRIAL sein.

Der Park befindet sich in Zgorzelec und ist eine nach BREEAM Excellent zertifizierte Logistikanlage der Klasse A mit einer Gesamtmietfläche von rund 65.000 m². Er bietet einen wichtigen Standort an der polnisch-deutschen Grenze mit direktem Zugang zu den wichtigsten europäischen Märkten. Der Park ist langfristig an renommierte Mieter, einen europäischen Hersteller von Desinfektions- und Hygieneprodukten und einen großen Logistikbetreiber, der dort ein Distributionszentrum betreibt, voll vermietet.

Die an der deutsch-polnischen Grenze gelegene Stadt Zgorzelec bietet eine Reihe von Vorteilen für Logistik- und Industrietätigkeiten. Die strategisch günstige Lage an der Grenze ermöglicht einen reibungslosen Zugang sowohl zum deutschen als auch zum polnischen Markt. Das Gebiet ist gut an die wichtigsten Autobahnen angebunden, darunter die Autobahn A4, die Teil des europäischen Verkehrskorridors III ist. Dies gewährleistet einen effizienten Transport zu Großstädten wie Dresden, Berlin und Wroclaw. Die Region bietet Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften sowohl aus Polen als auch aus Deutschland und ist ein industrielles Zentrum mit Schwerpunkt auf Produktion, Einzelhandel und Dienstleistungen.

Durch den Erwerb des Parks wird sich die vermietbare Gesamtfläche von ARETE INDUSTRIAL um 25 % erhöhen und der Wert der vom Fonds verwalteten Vermögenswerte auf über 7,5 Mrd. CZK steigen. Die vermietbare Fläche des Fonds ist geografisch und diversifiziert wie folgt aufgeteilt: 48% Tschechische Republik, 27% Slowakei und 25% Polen.

Der Park verbindet Funktionalität und ökologische Lösungen. Das BREEAM-Excellent-Zertifikat bestätigt die hohe Energieeffizienz und den geringen Kohlendioxidausstoß. In dem Gebäude wurden fortschrittliche Energiemanagementsysteme, LED-Beleuchtung und Systeme zur Wasserreduzierung implementiert, die den Bedürfnissen von Mietern entsprechen, die nachhaltige und gleichzeitig moderne Logistikflächen suchen. Das Projekt steht somit in vollem Einklang mit der ESG-Strategie der ARETE-Gruppe und bestätigt ihr Engagement für Nachhaltigkeit und moderne Infrastrukturen.

Diese Akquisition ist ein weiterer wichtiger Schritt für die Expansionsstrategie von ARETE in Europa und bietet ein enormes Wachstumspotenzial.

Quelle: ARETE-Pressemitteilung.