Der Bau des Panattoni Business Park Kladno hat begonnen.
Panattoni hat mit dem Bau des Panattoni Business Park Kladno begonnen. Der moderne Industriekomplex wird auf dem Gelände des ehemaligen Stahlwerks Poldi Kladno errichtet. Dieses bedeutende Brachflächenprojekt wird ein historisch bedeutendes Industriegebiet wiederbeleben und der Region neue wirtschaftliche Möglichkeiten eröffnen.
Der Panattoni Business Park Kladno wird aus zwei modernen Hallen mit einer Gesamtnutzfläche von 88.500 m² bestehen, wobei die Halle A 55.500 m² und die Halle B 33.000 m² bietet. Die Erdarbeiten begannen im Juli 2024, und die Halle A wird voraussichtlich in der zweiten Hälfte des Jahres 2025 fertiggestellt sein. Der Fertigstellungstermin für die Halle B wird in Absprache mit dem jeweiligen Mieter festgelegt. Derzeit werden auf dem Gelände die unterirdischen Teile der ursprünglichen Gebäude abgerissen und grobe Landschaftsarbeiten durchgeführt. Die Gesamtinvestitionen für das Projekt belaufen sich auf rund 120 Mio. EUR (3 Mrd. CZK).
"Das Projekt revitalisiert ein historisches Industriegebiet, bringt aber auch moderne und umweltfreundliche Technologien mit sich. Der Bau des Panattoni Business Park Kladno ist eine große Verpflichtung für uns, und wir wollen hier erneut zeigen, wie moderne Industriekomplexe zur nachhaltigen Entwicklung von Städten und Regionen beitragen können. Wir schätzen die Zusammenarbeit mit der lokalen Regierung sehr und wollen die Geschichte von Kladno und seine reiche industrielle Tradition wieder aufleben lassen", sagt Jan Andrejco, Regional Development Director von Panattoni.
Das Gelände des ehemaligen Stahlwerks Poldi Kladno, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde, wird nach vielen Jahren des Verfalls eine bedeutende Umgestaltung erfahren. Das Projekt umfasst den Abriss der alten Gebäude und die Sanierung des verschmutzten Geländes, die derzeit im Gange ist. Das große, funktionsuntüchtige Areal wird durch moderne Industriehallen ersetzt, die den ökologischen und wirtschaftlichen Wert des Gebietes erheblich steigern werden. Die Wiederverwertung von Materialien und die Ersatzbepflanzung mit einheimischen Grünarten sind Schlüsselelemente dieses Projekts. Während der Bauphase wird ein Abfallbewirtschaftungsplan befolgt, um die Menge der zu deponierenden Abfälle zu minimieren. Das Recycling lokaler Baumaterialien von Abbruchbaustellen wird bereits so weit wie möglich vorangetrieben. Dadurch wird die Zahl der Lastwagen, die Bauschutt über die Straßen der Stadt abtransportieren, erheblich verringert.
Die neuen Hallen werden die Nachhaltigkeitszertifizierung BREEAM New Construction auf dem hohen Niveau Excellent anstreben. Die Gebäude werden mit modernen Technologien ausgestattet, darunter Fotovoltaikanlagen und Wärmepumpen. Zu den neuen Technologien, die in den Hallen zum Einsatz kommen, gehören auch ein intelligentes Energiemanagement und Wasserrecycling, die nicht nur einen effizienten Betrieb gewährleisten, sondern auch die Umweltbelastung minimieren. Die Infrastruktur wird auch Ladestationen für Elektrofahrzeuge umfassen.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnen D5, D6 und D7, der Bahnhof Kladno-Švermov und der Václav-Havel-Flughafen Prag befinden sich in der Nähe. Eine Hochgeschwindigkeitsbahn, die Prag, den Flughafen und Kladno verbindet, ist ebenfalls im Bau, was die Attraktivität dieses Standorts weiter erhöhen wird. Außerdem wird eine neue Kreuzung gebaut, die den Verkehr besser organisieren wird, und die geplante Verbindung wird zu einem effizienteren Lkw-Verkehr beitragen.
"Die Stadt Kladno begrüßt diese Investition, die im Einklang mit der Entwicklung der Stadt, der Verbesserung der Umweltqualität und dem wachsenden Angebot an neuen Wohnungen steht. Dies ist ein wichtiger Schritt zur Umwandlung einer der größten Industriebrachen des Landes. Die Bedeutung dieser Investition sollte auch vom Staat und der Region anerkannt werden, und die Steuereinnahmen sollten in die Entwicklung der zugehörigen Verkehrsinfrastruktur investiert werden, insbesondere in die Straßenanbindung des Geländes, die zum Teil durch die Stadt verläuft und in die die Stadt Kladno in Partnerschaft mit dem Investor erheblich investiert hat, und die bis zur Anbindung an die erstklassige Straße oder Autobahn ausgebaut werden sollte. Wir würden auch die Verlängerung der modernisierten Bahnlinie zum Bahnhof Dubí begrüßen, der sich in der Nähe des Poldi-Geländes und inmitten eines sich intensiv entwickelnden Wohngebiets befindet", schließt Ondřej Rys, Stadtrat für Entwicklung in Kladno.