BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ist die führende internationale Methodik und das Zertifizierungssystem für die Bewertung der Umwelt-, Sozial- und Governance-Leistung von Gebäuden (ESG). Als eines der ersten und am weitesten verbreiteten Systeme seiner Art weltweit zielt BREEAM darauf ab, einen nachhaltigeren Ansatz für den Bau und den Betrieb von Gebäuden zu fördern, indem es Standards für bewährte Praktiken bei Umweltdesign und -management setzt.
Die wichtigsten Aspekte der BREEAM-Bewertung:
- Management: Bewertet wird, wie gut die Gebäudemanagementprozesse im Hinblick auf Nachhaltigkeit konzipiert und umgesetzt werden.
- Gesundheit und Wohlbefinden: Konzentriert sich auf Aspekte, die sich auf das Wohlbefinden und die Gesundheit der Gebäudenutzer auswirken, einschließlich der Umweltqualität in Innenräumen, Beleuchtung und Akustik.
- Energie: Bewertet die Energieeffizienz des Gebäudes, die Nutzung erneuerbarer Energiequellen und die Reduzierung der Treibhausgasemissionen.
- Verkehr: Untersucht die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einrichtungen für Radfahrer und andere Faktoren, die die Auswirkungen des Gebäudes auf die Notwendigkeit des Individualverkehrs verringern.
- Wasser: Bewertung von Strategien zur Verringerung des Wasserverbrauchs und zur effektiven Bewirtschaftung der Wasserressourcen.
- Materialien: Konzentriert sich auf die Auswahl von Baumaterialien im Hinblick auf ihren Lebenszyklus, ihre Wiederverwertbarkeit und ihre Umweltauswirkungen.
- Abfall: Bewertung von Strategien zur Minimierung von Abfällen während des Baus und des Betriebs eines Gebäudes.
- Landnutzung und Ökologie: Untersucht die Auswirkungen des Gebäudes auf die lokalen Ökosysteme und die biologische Vielfalt sowie die Bemühungen, diese zu schützen oder zu verbessern.
- Umweltverschmutzung: Bewertet Maßnahmen zur Verringerung der Luft-, Wasser- und Bodenverschmutzung durch das Gebäude.
Bedeutung von BREEAM:
Die BREEAM-Zertifizierung wird weltweit als Zeichen für die hervorragende Umwelt-, Sozial- und Verwaltungsleistung eines Gebäudes geschätzt. Sie hilft Bauträgern, Immobilienbesitzern und Gebäudemanagern, ihr Engagement für Nachhaltigkeit zu demonstrieren und den Marktwert von Immobilien zu steigern, Betriebskosten zu senken und das Wohlbefinden und die Produktivität der Gebäudenutzer zu erhöhen.
