Handover

Die Übergabe eines Gebäudes ist ein Schlüsselmoment in der Leasing- und Immobilientransaktion, bei der die Kontrolle über eine Immobilie oder bestimmte Räumlichkeiten offiziell an den Mieter übertragen wird. Bei diesem Vorgang wird der Zustand der Räumlichkeiten überprüft, es wird sichergestellt, dass alles wie vereinbart ist, und dem Mieter werden die Schlüssel oder Zugangscodes ausgehändigt. Die Übergabe markiert in der Regel auch den formellen Beginn des Mietverhältnisses, ab dem die Miete zu laufen beginnt und der Mieter das Recht erhält, die gemieteten Räumlichkeiten für seine Zwecke und seinen vollen Betrieb zu nutzen.

Im Rahmen der Übergabe sollte ein Übergabeprotokoll unterzeichnet werden, in dem alle Mängel und Schäden festgehalten werden, die innerhalb bestimmter Fristen behoben werden müssen. Dieses Verfahren ist für beide Parteien wichtig, da es den grundlegenden Zustand der Immobilie zu Beginn des Mietverhältnisses festlegt, was zukünftige Missverständnisse oder Streitigkeiten über den Zustand und die Instandhaltung der Immobilie verhindern kann.