Panattoni entwickelte in Tschechien Industriehallen mit einer Fläche von über 243.000 m²

Panattoni, der Hersteller von Industriehallen, feierte sein 15-jähriges Bestehen auf dem tschechischen Markt mit einer Reihe von Rekorden. Es gelang, 6 Industriehallen mit einer Gesamtfläche von über 243.000 m2 fertig zu stellen, in denen über 2.400 neue Arbeitsplätze geschaffen wurden. Es wurden 18 Verträge mit neuen Kunden unterzeichnet, die mindestens weitere 3.500 Arbeitsplätze schaffen werden. Gleichzeitig hat das Unternehmen derzeit 11 neue Hallen im Bau, die eine Rekordfläche von 545.000 m² umfassen. Damit ist Panattoni der aktivste Industrieentwickler mit dem größten Marktanteil in der Tschechischen Republik. Das Amazon-Vertriebszentrum in Kojetin, das sich durch modernste Technologie und große Umweltfreundlichkeit auszeichnet, ist das größte fertiggestellte Bauwerk.

"Die Situation auf dem heimischen Markt war in diesem Jahr besonders turbulent. Aufgrund der Unterbrechungen der Lieferketten im Baustoffbereich waren die Zeiten auch für unsere Hauptlieferanten schwierig. Das Jahr 2022, in dem wir unser 15-jähriges Bestehen auf dem tschechischen Markt feiern, war dennoch von einer Reihe von Rekorden und Erfolgen begleitet. Es ist uns gelungen, die Voraussetzungen für die Expansion von Unternehmen aus den Bereichen Produktion und Logistik zu schaffen, völlig neue Unternehmen in die Tschechische Republik zu bringen und Projekte zu verwirklichen, die mit zahlreichen Branchenpreisen ausgezeichnet wurden", sagt Pavel Sovička, Generaldirektor von Panattoni für die Tschechische Republik und die Slowakei.

Panattoni baut derzeit Projekte mit einer vermietbaren Gesamtfläche von über 545.000 m² und steht damit an erster Stelle der Bautätigkeit in der Tschechischen Republik. Darüber hinaus gelingt es dem Unternehmen, Industrieflächen vor Fertigstellung und in vielen Fällen sogar vor Beginn der Bauarbeiten oder Build-to-Suit (BTS) nach den Wünschen der Mieter zu vermieten. Dies gilt auch für die Halle im Panattoni Park Chomutov Nord, die von Jungheinrich, einem Hersteller moderner Gabelstapler, bezogen wird, der dort seine modernste europäische Produktionsstätte errichten wird. Andere große Unternehmen wie Autodoc, Dachser, Shipmonk, Maersk und Ball, das in seinem automatisierten Werk in Pilsen zu 100 % recycelbare Getränkeverpackungen herstellen wird, haben sich bereits für andere Hallen in der Tschechischen Republik entschieden und entsprechende Verträge abgeschlossen.

"Die Leerstandsquote bei Industrieimmobilien ist so niedrig wie nie zuvor in der modernen Geschichte der Tschechischen Republik. Obwohl wir eine Rekordzahl neuer Mietverträge abgeschlossen haben, können wir die Nachfrage unserer Kunden nicht vollständig befriedigen. Das Potenzial der tschechischen Wirtschaft bleibt ungenutzt", kommentiert Jiří Zita, Verkaufsdirektor von Panattoni.

Der Titel des größten in diesem Jahr fertiggestellten und übergebenen Gebäudes geht an das Vertriebszentrum von Amazon in Kojetin. Das 52.000 Quadratmeter große Gebäude bietet eine Rekordmietfläche von 187.000 Quadratmetern auf vier Etagen und nutzt die modernste Technologie der heutigen Logistikbranche. Hier unterstützen Robotereinheiten die Mitarbeiter bei der Auftragsbearbeitung und beschleunigen so den gesamten Arbeitsprozess erheblich. Darüber hinaus ist das Gebäude energieeffizient: Auf dem Dach der Halle wurden Fotovoltaikanlagen installiert, deren Leistung (4 MWp) direkt vom Mieter verbraucht wird. Darüber hinaus erfolgt die Wärmeerzeugung durch Wärmepumpen, ohne dass fossile Brennstoffe benötigt werden. Die Halle in Kojetin wurde mit zahlreichen Branchenpreisen ausgezeichnet und war auch Gewinner des prestigeträchtigen Wettbewerbs Estate Awards, wo sie den Titel Industrieprojekt des Jahres 2022 erhielt.

In diesem Jahr hat Panattoni auch Hallen im Panattoni Park Ostrov, Panattoni Park Týniště, Panattoni Park Stříbro, Panattoni Park Zdice, Panattoni Park Cheb South und Panattoni Park Teplice South fertiggestellt. "Wir streben eine langfristige Verbesserung der Qualität der gelieferten Hallen an, wobei wir uns insbesondere auf den Einsatz neuer Technologien im Bereich der Nachhaltigkeit und Energieeinsparung konzentrieren. Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Ansätzen und Möglichkeiten für die Mieter, so viel wie möglich an Betriebskosten einzusparen", fügt Jan Andrejco, der technische Direktor von Panattoni, hinzu.

Panattoni bestätigt auch in diesem Jahr seine Position als Vorreiter bei der nachhaltigen Entwicklung und dem Einsatz moderner Technologien. Das Unternehmen ist der erste Anbieter von Industrieimmobilien, der alle seine Projekte auf das Niveau "Excellent" der BREEAM-Zertifizierung für Neubauten ausrichtet, die eine hohe Umweltfreundlichkeit der Gebäude garantiert. Im Jahr 2022 hat sie 4 Zertifikate auf Excellent-Niveau für Projekte mit einer Gesamtfläche von 85.500 m2 erhalten, und weitere 15 Industriehallen mit einer Gesamtfläche von über 626.000 m2 befinden sich derzeit im Zertifizierungsprozess. Vier Gebäude streben sogar die Zertifizierungsstufe Outstanding an. Panattoni verfügt derzeit über insgesamt 679.000 m2 zertifizierte Gebäude in der Tschechischen Republik.

"Nachhaltigkeit und grünes Bauen gehören zu den Kernwerten unseres Unternehmens. Deshalb konzentrieren wir uns auf den Bau von Industriebrachen, wo wir von Anfang an Umweltaspekte einbeziehen und gleichzeitig die Zugänglichkeit für unsere Kunden gewährleisten können. Dank der Revitalisierung können wir Gebieten neues Leben einhauchen, die seit Jahren nicht mehr ihrem ursprünglichen Zweck dienen und aus verschiedenen Gründen eine Belastung für Gemeinden und Städte darstellen. Ein schönes Beispiel für eine gelungene Revitalisierung ist das Logistikzentrum in Kojetin, das auf dem Gelände der ehemaligen Absetzbecken der Zuckerfabrik Kojetín errichtet wurde, oder das Industriegebiet in Nýřany, das derzeit auf dem Gelände ehemaliger Kohlegruben und eines Betonwerks entsteht", fasst Pavel Sovička zusammen.

Panattoni Development Company ist eine der weltweit größten privaten Immobilienentwicklungsgesellschaften mit 51 Niederlassungen in Nordamerika, Europa und Asien. Seit seinem Start in Mitteleuropa im Jahr 2005 hat das Unternehmen in der Europäischen Union und im Vereinigten Königreich insgesamt mehr als 18,7 Mio. m² an modernen Industrieflächen fertig gestellt. Es bietet Industrie-, Lager- und Büroflächen. Sie ist auf schlüsselfertige Bauprojekte (BTS build-to-suit) spezialisiert, die genau auf die Anforderungen der einzelnen Kunden abgestimmt sind. Panattoni hat seine Position als europäischer Marktführer für Industriegebäude im fünften Jahr in Folge verteidigt, und alle neuen Projekte sind mit dem BREEAM-Zertifikat Excellent ausgezeichnet. Zu den wichtigsten Kunden gehören Unternehmen wie Amazon, Tchibo, DSV, H&M, Intermarché, Leroy Merlin, ND Logistics, Still, Schenker, Selgros und Tesco. Neben der Tschechischen Republik und der Slowakei hat Panattoni auch Niederlassungen in den meisten EU-Ländern und im Vereinigten Königreich. Weitere Informationen finden Sie unter www.panattonieurope.com.